Bestemmingsplan Kleuvenstee en onttrekking van de weg aan de openbaarheid

Documenten

• a) Weg gelegen tussen Lidl Kleuvenstee en wijkcentrum De Dissel onttreking aan openbaarheid, raadsvoorstel.pdf analyse dossier

  Analyse van het document

  Analyse van het Raadsvoorstel
  
  Titel en Samenvatting:
  Titel: Onttrekking aan de openbaarheid van de weg gelegen tussen de bestaande Lidl aan de Kleuvenstee en het wijkcentrum De Dissel.
  
  Samenvatting: Het voorstel betreft het onttrekken van een weggedeelte aan de openbaarheid om de uitbreiding van de Lidl in het winkelcentrum Marsdijk mogelijk te maken. De Lidl wil haar winkelruimte vergroten om te voldoen aan de formule-eisen. Dit vereist de verlegging van een weg en de sloop van bestaande panden. Er worden nieuwe parkeerplaatsen en een laad- en loshaven aangelegd. Het besluit moet worden gepubliceerd en er is een inspraakprocedure gevolgd zonder ontvangen zienswijzen tegen de wegonttrekking.
  
  Oordeel over de volledigheid:
  Het voorstel is volledig in de zin dat het de noodzakelijke stappen en wettelijke kaders beschrijft voor de onttrekking van de weg aan de openbaarheid. Het bevat informatie over de procedure, communicatie en financiële aspecten.
  
  Rol van de Raad:
  De raad moet beslissen over het onttrekken van de weg aan de openbaarheid. Dit is een formele stap die nodig is voor de uitvoering van het bestemmingsplan en de uitbreiding van de Lidl.
  
  Politieke Keuzes:
  De raad moet afwegen of de voordelen van de uitbreiding van de Lidl opwegen tegen de nadelen van het onttrekken van de weg aan de openbaarheid. Dit omvat overwegingen over lokale economische ontwikkeling, verkeersveiligheid en de impact op de gemeenschap.
  
  SMART en Inconsistenties:
  Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van de te nemen stappen en de betrokken partijen. Het is tijdgebonden met duidelijke deadlines voor inspraak en besluitvorming. Er zijn geen duidelijke inconsistenties in het voorstel.
  
  Besluit van de Raad:
  De raad moet besluiten om het weggedeelte aan de openbaarheid te onttrekken en het besluit te publiceren.
  
  Participatie:
  Het voorstel vermeldt dat er participatie heeft plaatsgevonden met de winkeliersvereniging, wijkvereniging, direct aanwonenden en de basisschool. Er is een inloopmoment geweest voor bewoners en bedrijven.
  
  Duurzaamheid:
  Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als onderwerp in het voorstel. De focus ligt meer op de praktische en economische aspecten van de uitbreiding.
  
  Financiële Gevolgen:
  De financiële gevolgen betreffen de procedurekosten en de aanleg van de nieuwe weg, die voor rekening van de initiatiefnemer komen. Dit is vastgelegd in een anterieure overeenkomst.

  Dossier vormen

  Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

  1

  Lidl Marsdijk Wegenwet Openbaarheid Winkelcentrum Bestemmingsplan Parkeerterrein Onttrekking Omgevingsvergunning Zienswijzen

  Verfijning van de zoekopdracht:

  2 3

  Dossier maken
• c) Kleuvenstee vaststelling bestemmingsplan, raadsvoorstel.pdf analyse dossier

  Analyse van het document

  Analyse van het Raadsvoorstel Bestemmingsplan 'Kleuvenstee'
  
  Titel en Samenvatting:
  Het voorstel betreft de vaststelling van het bestemmingsplan 'Kleuvenstee'. Het plan voorziet in de uitbreiding van de Lidl-supermarkt in het winkelcentrum Marsdijk, Assen. Het huidige wijkcentrum De Dissel wordt gesloopt om plaats te maken voor de uitbreiding. Het bestemmingsplan blijft binnen de bestaande planologische kaders en voorziet in voldoende parkeerplaatsen. Er zijn duurzaamheidsmaatregelen gepland, zoals LED-verlichting en energiezuinige systemen. De coördinatieregeling wordt toegepast om de besluitvorming te versnellen. De financiële risico's zijn afgedekt via een anterieure overeenkomst met de initiatiefnemer.
  
  Volledigheid van het Voorstel:
  Het voorstel is volledig en gedetailleerd. Het bevat alle relevante informatie over de planologische, juridische en financiële aspecten van de ontwikkeling. De zienswijzen zijn behandeld en er is een duidelijke communicatie- en vervolgstrategie.
  
  Rol van de Raad:
  De raad moet instemmen met de Nota zienswijzen en het bestemmingsplan ongewijzigd vaststellen. Daarnaast moet de raad besluiten over de onttrekking van de weg aan de openbaarheid, wat cruciaal is voor de uitvoerbaarheid van het plan.
  
  Politieke Keuzes:
  De raad moet beslissen over de balans tussen economische ontwikkeling en de impact op de lokale gemeenschap, zoals het verlies van het wijkcentrum. Ook de mate van duurzaamheid en de verkeersafwikkeling zijn politieke aandachtspunten.
  
  SMART-Analyse en Inconsistenties:
  Het voorstel is specifiek, meetbaar en tijdgebonden, maar de haalbaarheid van sommige duurzaamheidsmaatregelen, zoals zonnecollectoren, is nog onzeker. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de impact op de gemeenschap kan verder worden uitgewerkt.
  
  Besluit van de Raad:
  De raad moet het bestemmingsplan 'Kleuvenstee' ongewijzigd vaststellen en instemmen met de Nota zienswijzen. Ook moet de raad beslissen over de onttrekking van de weg aan de openbaarheid.
  
  Participatie:
  Er is participatie geweest via een inloopmoment en de mogelijkheid om zienswijzen in te dienen. De reacties zijn verwerkt in de Nota zienswijzen.
  
  Duurzaamheid:
  Duurzaamheid is een relevant onderwerp. Er zijn maatregelen gepland, zoals LED-verlichting en energiezuinige systemen, maar de implementatie van zonnecollectoren is nog onzeker.
  
  Financiële Gevolgen:
  De financiële risico's zijn afgedekt via een anterieure overeenkomst, waarbij de initiatiefnemer verantwoordelijk is voor planschade. Gemeentelijke kosten worden gedekt via de Legesverordening, waardoor een exploitatieplan niet nodig is.

  Dossier vormen

  Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

  1

  Bestemmingsplan 'Kleuvenstee' Lidl Winkelcentrum Marsdijk Coördinatieregeling Omgevingsvergunning Wijkcentrum De Dissel Parkeerplaatsen Verkeersbewegingen Duurzaamheid Zienswijzen

  Verfijning van de zoekopdracht:

  2 3

  Dossier maken
• b) Weg gelegen tussen Lidl Kleuvenstee en wijkcentrum De Dissel - tekening.pdf
• d) Kleuvenstee - Planregeld.pdf
• e) Kleuvenstee - Toelichting.pdf
• f) Kleuvenstee - Tekening.pdf
• n) Kleuvenstee - Nota zienswijzen.pdf
• g) Kleuvenstee Bijlage 1 Verkennend bodemonderzoek.pdf
• h) Kleuvenstee Bijlage 2 Akoestisch onderzoek.pdf
• i) Kleuvenstee Bijlage 3 Quickscan natuurwaardenonderzoek.pdf
• j) Kleuvenstee Bijlage 4 Bureauonderzoek en inventariserend veldonderzoek.pdf
• k) Kleuvenstee Bijlage 5 Voorlopige uitgangspuntennotitie.pdf
• l) Kleuvenstee Bijlage 6 Geohydrologisch onderzoek en infiltratieadvies.pdf
• m) Kleuvenstee Bijlage 7 Notaoverleg.pdf