In de gemeenteraad van Assen is een fel debat ontstaan over het bestemmingsplan voor de Klenckestraat. Het plan omvat de bouw van 12 energiezuinige eengezinswoningen op een braakliggend terrein, maar buurtbewoners maken zich zorgen over het verlies van groen en speelruimte.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
In de gemeenteraad van Assen werd het bestemmingsplan voor de Klenckestraat besproken, een plan dat voorziet in de bouw van 12 energiezuinige eengezinswoningen op een terrein waar voorheen een school stond. Hoewel het plan economisch uitvoerbaar is en de kosten door de initiatiefnemer worden gedragen, stuit het op weerstand van buurtbewoners. Zij vrezen dat de bouw ten koste gaat van de schaarse groene ruimte in hun buurt.
Tijdens het debat werd duidelijk dat de buurtbewoners zich niet gehoord voelen. "Bij 90% van de bewoners in de buurt is er geen draagvlak voor het woningbouwplan," aldus een inspreker. De bewonersgroep heeft een zienswijze ingediend, maar deze heeft niet geleid tot aanpassingen in het plan. De wethouder, mevrouw Booij, erkende dat er in eerste instantie geen gespreksverslag was gemaakt, wat tot frustratie bij de bewoners leidde. "Het verslag had in eerste instantie iets langer op zich laten wachten," gaf ze toe.
De discussie in de raad draaide vooral om de balans tussen woningbouw en groenvoorziening. De heer Witteman van het CDA benadrukte het belang van sociale samenhang en vroeg zich af waarom de gemeente en de ontwikkelaar niet meer ruimte konden bieden voor groen. "Het formele antwoord ken ik wel, maar in dat formele mis ik het complete sociale plaatje," zei hij.
GroenLinks en de SP pleitten voor het behoud van een groenvoorziening van enige omvang. "Groen biedt een omgeving voor sociale contacten, recreatie, sport en spelen," stelde mevrouw Drenthe van de SP. De ChristenUnie sloot zich hierbij aan en vroeg het college om toch invulling te geven aan de gevraagde sociale ontmoetingsplek.
Wethouder Booij benadrukte de noodzaak van binnenstedelijke woningbouw, maar toonde zich bereid om met de buurt in gesprek te gaan over alternatieve oplossingen. Ze stelde voor om een deel van de geplande parkeerplaatsen om te vormen tot groenvoorziening. "Het college is zeker bereid om daar naar te kijken," zei ze.
Het debat liet zien dat de gemeenteraad voor een uitdaging staat: hoe kan de stad groeien zonder dat dit ten koste gaat van de leefbaarheid? De komende weken zal blijken of de gemeente en de buurt tot een compromis kunnen komen. Het bestemmingsplan ligt nog zes weken ter inzage, waarna beroep kan worden ingesteld. Bij geen beroep treedt het plan in werking na de beroepstermijn. De bouw van de woningen wordt verwacht eind 2019 te starten.
Samenvatting van het voorstel
Het raadsvoorstel betreft de vaststelling van het bestemmingsplan voor De Klenckestraat in Assen. Het plan omvat de bouw van 12 energiezuinige eengezinswoningen op een braakliggend terrein waar voorheen een school stond. De raad stemt in met de Nota zienswijzen en besluit het bestemmingsplan ongewijzigd vast te stellen. Er wordt geen exploitatieplan opgesteld, omdat de gemeente Assen al afspraken heeft gemaakt met de ontwikkelende partij. Het plan is economisch uitvoerbaar en de kosten worden door de initiatiefnemer gedragen. De bestaande parkeerplaatsen en groenstrook worden gehandhaafd. Er is een zienswijze ingediend door buurtbewoners, maar deze heeft niet geleid tot aanpassingen in het plan. Het bestemmingsplan wordt gepubliceerd en ligt zes weken ter inzage, waarna beroep kan worden ingesteld. Bij geen beroep treedt het plan in werking na de beroepstermijn. De bouw van de woningen wordt verwacht eind 2019 te starten.
Documenten
-
Analyse van het document
Analyse van het Raadsvoorstel: Bestemmingsplan De Klenckestraat
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft de vaststelling van het bestemmingsplan 'De Klenckestraat'. Het plan beoogt de ontwikkeling van 12 energiezuinige eengezinswoningen op een braakliggend terrein waar voorheen een school stond. De locatie maakt deel uit van de wijk Noorderpark, die voldoende groen biedt op wijkniveau. Het plan voorziet in het behoud van bestaande parkeerplaatsen en groenstroken. Er is geen exploitatieplan nodig, omdat de gemeente Assen afspraken heeft gemaakt met de ontwikkelaar. Het voorstel is economisch uitvoerbaar en de kosten worden door de initiatiefnemer gedragen.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is gedetailleerd en behandelt alle relevante aspecten, zoals ruimtelijke ordening, financiële consequenties, en participatie. Het bevat ook een Nota zienswijzen en een financiële toelichting, wat bijdraagt aan de volledigheid.
Rol van de Raad:
De raad moet instemmen met de Nota zienswijzen en het bestemmingsplan ongewijzigd vaststellen. Daarnaast moet de raad besluiten geen exploitatieplan vast te stellen.
Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen over de herbestemming van de locatie van maatschappelijk naar woonbestemming en over het al dan niet vaststellen van een exploitatieplan. Er moet ook een afweging worden gemaakt tussen woningbouw en behoud van groen in de buurt.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van het aantal woningen en de locatie. Het is realistisch en tijdgebonden met een geplande start van de bouw eind 2019. Er zijn geen duidelijke inconsistenties in het voorstel.
Besluit van de Raad:
De raad moet instemmen met de Nota zienswijzen, het bestemmingsplan vaststellen, en besluiten geen exploitatieplan vast te stellen.
Participatie:
Er is een inloopbijeenkomst georganiseerd en een zienswijzeprocedure gevolgd. Er is een zienswijze ingediend door buurtbewoners, maar deze heeft niet geleid tot aanpassingen in het plan.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid is relevant, aangezien de nieuwbouwwoningen energiezuinig zijn en als "nul-op-de-meter"-woningen worden geclassificeerd.
Financiële Gevolgen:
De financiële gevolgen zijn beperkt, aangezien de kosten door de initiatiefnemer worden gedragen. Er is een planschadeovereenkomst gesloten, wat de economische uitvoerbaarheid van het plan verzekert.
-
-
-
-
-
-
-
-
