Analyse van het document
Analyse van het voorstel: Uitvoeringskrediet vernieuwbouw MFA Zeemanstraat
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft het "Uitvoeringskrediet vernieuwbouw MFA Zeemanstraat". Het doel is om een krediet van € 11,6 miljoen beschikbaar te stellen voor de verbouwing van de multifunctionele accommodatie (MFA) aan de Zeemanstraat. Dit gebouw zal onderdak bieden aan Kindcentrum Theo Thijssen, kinderopvang en het bestuurskantoor van Plateau. De verbouwing is noodzakelijk om te voldoen aan de gemeentelijke ambities voor onderwijs en opvang, en om een energie-neutraal gebouw te realiseren. De gemeente blijft eigenaar van het gebouw, met delen in bruikleen of verhuur aan Plateau.
Volledigheid van het voorstel:
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat informatie over de financiële aspecten, de betrokken partijen, de planning en de noodzaak van de verbouwing. Er zijn echter enkele onzekerheden, zoals de definitieve aanneemsom na aanbesteding en de volledige toekenning van de DUMAVA-subsidie.
Rol van de raad:
De raad moet instemmen met het beschikbaar stellen van het uitvoeringskrediet en de wijziging van de begroting voor 2026. Dit is essentieel voor de voortgang van het project.
Politieke keuzes:
De raad moet beslissen over de toewijzing van aanzienlijke financiële middelen en de prioritering van dit project binnen de bredere gemeentelijke begroting en ambities. Er moet ook worden overwogen hoe om te gaan met mogelijke bezwaren van omwonenden.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is deels SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden). Het is specifiek en meetbaar in termen van financiële middelen en tijdlijn, maar er zijn onzekerheden over de uiteindelijke kosten en subsidies. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de afhankelijkheid van externe factoren zoals subsidies en aanbestedingsresultaten introduceert risico's.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten om het uitvoeringskrediet van € 11,6 miljoen goed te keuren en de begroting voor 2026 dienovereenkomstig aan te passen.
Participatie:
Er is sprake van participatie door middel van inloopavonden en een projectwebsite om omwonenden te informeren. Dit toont aan dat er inspanningen zijn gedaan om de gemeenschap te betrekken en te informeren.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid is een belangrijk aspect van het voorstel, met de ambitie om een energie-neutraal gebouw te realiseren. Dit sluit aan bij de gemeentelijke ambities en de leidraad Frisse scholen.
Financiële gevolgen en dekking:
De totale investering bedraagt € 11,6 miljoen, met een netto-investering van € 10 miljoen na aftrek van de DUMAVA-subsidie. De begroting voorziet in de kapitaallasten, en de huurinkomsten van € 94.000 per jaar helpen de kosten te dekken. Er is een extra investering van € 0,7 miljoen nodig vanwege stijgende kosten.
