Analyse van het document
Analyse van het voorstel: Vaststelling bestemmingsplan Kloosterakker
Titel en samenvatting:
De titel van het voorstel is "Vaststelling bestemmingsplan Kloosterakker". Het voorstel betreft de ontwikkeling van de wijk Kloosterakker als uitbreiding van Kloosterveen in Assen. Het plan omvat de bouw van circa 500 woningen en de aanleg van een waterbergings- en recreatiegebied. Het bestemmingsplan is gebaseerd op de Structuurvisie Kloosterveen 2017-2035 en houdt rekening met duurzaamheid en archeologische waarden. Er is een uitvoeringskrediet van € 42,4 miljoen nodig, gedekt door de grondexploitatie. Het plan heeft draagvlak en voldoet aan de gemeentelijke woonvisie.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is uitgebreid en gedetailleerd, met aandacht voor verschillende aspecten zoals duurzaamheid, archeologie, en financiële dekking. Het bevat ook reacties op zienswijzen en aanpassingen naar aanleiding daarvan, wat bijdraagt aan de volledigheid.
Rol van de raad:
De raad moet het bestemmingsplan, beeldkwaliteitsplan, exploitatieplan, en de Nota Bovenplanse Investeringen vaststellen. Daarnaast moet de raad een besluit nemen over het uitvoeringskrediet en de verordening bodemenergiesystemen.
Politieke keuzes:
De raad moet beslissen over de goedkeuring van de plannen en de financiële investeringen. Er moeten keuzes worden gemaakt over de balans tussen woningbouw, duurzaamheid, en het behoud van archeologische waarden.
SMART en inconsequenties:
Het voorstel is grotendeels SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden), met duidelijke doelen en tijdlijnen. Er zijn geen grote inconsequenties opgemerkt, hoewel de afhankelijkheid van onderhandelingen met particuliere eigenaren een risico kan vormen.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten om het bestemmingsplan en de bijbehorende documenten vast te stellen en het uitvoeringskrediet goed te keuren.
Participatie:
Er is sprake van participatie door middel van een inloopbijeenkomst en een inzageperiode voor zienswijzen. Dit heeft geleid tot enkele aanpassingen in het plan.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid is een belangrijk onderdeel van het voorstel, met aandacht voor duurzaam bouwen, energievoorziening, en klimaatbestendige inrichting van de openbare ruimte.
Financiële gevolgen:
Het voorstel vraagt om een uitvoeringskrediet van € 42,4 miljoen, gedekt door de grondexploitatie. Er is een verwacht tekort van € 13,6 miljoen, dat gedekt wordt door de reserve grondbedrijf.