Gemeente Assen introduceert nieuwe nota voor kostenverhaal bij ruimtelijke plannen

De gemeente Assen heeft een nieuwe nota gepresenteerd die duidelijkheid moet scheppen over de kosten en bijdragen die initiatiefnemers van ruimtelijke plannen moeten betalen. Deze nota moet zorgen voor meer transparantie en efficiëntie in het proces van kostenverhaal.

Politiekverslaggever Rijk de Bat

In een recent debat heeft de gemeente Assen haar plannen uiteengezet om kostenverhaal bij ruimtelijke ontwikkelingen te stroomlijnen. De nieuwe nota moet ervoor zorgen dat zowel de gemeente als ontwikkelaars precies weten waar ze aan toe zijn. "We willen op voorhand kaders en processen duidelijk neerleggen," aldus een gemeentewoordvoerder.

De basis voor het kostenverhaal ligt al in de huidige Wet ruimtelijke ordening en zal ook in de nieuwe Omgevingswet worden opgenomen. De gemeente is verplicht om de kosten die zij maakt voor ruimtelijke plannen in rekening te brengen bij de initiatiefnemer. Dit kan zowel via privaatrechtelijke overeenkomsten als via publiekrechtelijke regels. De voorkeur gaat uit naar privaatrechtelijke afspraken, omdat deze sneller en flexibeler zijn.

Een belangrijk onderdeel van de nieuwe nota is het vereveningsfonds, dat al wordt toegepast voor woningbouw en mogelijk in de toekomst voor meer doelen. "Het is belangrijk dat de kosten worden gedragen door de partij die baat heeft bij de ontwikkeling," benadrukt de woordvoerder.

De nota bestaat uit twee delen: een theoretisch kader en spelregels met tarieven. Het theoretische kader legt de basis voor kostenverhaal, terwijl de spelregels en tarieven de praktische uitvoering beschrijven. De gemeente heeft tarieven vastgesteld op basis van de ministeriële plankostenregeling, die als basis dient voor zowel publiekrechtelijk als privaatrechtelijk kostenverhaal.

Tijdens het debat werden enkele vragen gesteld over de transparantie en de concurrentiepositie van Assen ten opzichte van omliggende gemeenten. De gemeente benadrukte dat de nieuwe nota niet bedoeld is om de kosten te verhogen, maar om het proces te verduidelijken en te stroomlijnen. "Het gaat zeker niet over dat we meer in rekening brengen," werd er verzekerd.

De nota zal na vaststelling worden geëvalueerd om te zien hoe deze in de praktijk uitpakt. De gemeente hoopt hiermee een aantrekkelijke stad te blijven voor zowel ontwikkelaars als inwoners.