- Luc Rengers - Assen Centraal
- M. Rasker - Wethouder
Assen Verhoogt Budget Startersleningen: Een Stap in de Juiste Richting?
De gemeenteraad van Assen heeft ingestemd met een voorstel om het budget voor startersleningen te verhogen met € 2 miljoen. Dit besluit komt te midden van een gespannen woningmarkt, waar starters moeite hebben om een woning te kopen. Het debat over het voorstel bracht echter ook andere woningmarktproblemen aan het licht.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens de raadsvergadering van 9 mei 2019 werd het voorstel om het budget voor startersleningen te verruimen goedgekeurd. De gemeente Assen biedt sinds 2007 startersleningen aan via het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten (SVn). De extra middelen worden revolverend ingezet, wat betekent dat aflossingen opnieuw in het fonds worden gestort voor toekomstige leningen. Het voorstel is budgettair neutraal voor de gemeente, omdat de financieringslasten worden gedekt door rentebetalingen op de leningen.Woningtekort in de sociale huursector
Ananias Binges van de SP sprak zijn steun uit voor het voorstel, maar benadrukte het tekort aan sociale huurwoningen in Assen. "Er zijn 964 mensen actief op zoek naar een sociale huurwoning, waarvan 45% starters zijn," aldus Binges. Hij vroeg het college wat zij van plan zijn om de wachtlijsten te verkorten en stelde voor om het aandeel sociale woningbouw te verhogen naar minimaal 30%.
PvdA vraagt om lagere koopsomlimiet
De Partij van de Arbeid, vertegenwoordigd door de heer Rengers, vroeg zich af waarom de maximale koopsom van de woning niet langer is begrensd tot € 189.000, zoals in de vorige regeling. "Als we de limiet verlagen, kunnen meer starters met een lager inkomen profiteren van de regeling," stelde Rengers. Hij vroeg ook om de regeling te laten gelden tot het einde van de huidige raadsperiode in 2022, in plaats van 2023.
VVD pleit voor directe beschikbaarheid van € 2 miljoen
De VVD, vertegenwoordigd door de heer Raskar, diende een amendement in om het volledige budget van € 2 miljoen direct in 2019 beschikbaar te stellen. "We willen niet dat starters nee te horen krijgen omdat het budget op is," aldus Raskar. Het amendement werd echter verworpen, met alleen steun van de VVD-fractie.
College adviseert tegen versnelling
Wethouder Dekker adviseerde tegen het amendement van de VVD en benadrukte dat het belangrijk is om de middelen over meerdere jaren te spreiden. "Als we nu alles uitgeven, komen we volgend jaar weer met dezelfde vraag," waarschuwde Dekker. Hij stelde voor om eventuele extra middelen tijdens de kadernota te bespreken.
Unanieme goedkeuring
Ondanks de discussies werd het raadsvoorstel unaniem aangenomen. Het besluit markeert een belangrijke stap voor starters op de woningmarkt in Assen, maar legt ook de bredere uitdagingen bloot waarmee de gemeente te maken heeft op het gebied van sociale woningbouw en betaalbaarheid.
Samenvatting van het voorstel
Het raadsvoorstel van de gemeente Assen beoogt een krediet van € 2.000.000 beschikbaar te stellen om het budget voor startersleningen te verruimen. Dit is een reactie op de gespannen koopmarkt, waar starters moeite hebben om een woning te kopen. De gemeente biedt sinds 2007 startersleningen aan via het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten (SVn). De aanvullende middelen worden 'revolverend' ingezet, wat betekent dat aflossingen opnieuw in het fonds worden gestort voor toekomstige leningen. De jaarlijkse rentelasten en renteontvangsten worden verwerkt in het programma Algemeen financieel beleid. De beheerkosten voor de regeling stijgen van € 2.500 in 2019 tot € 10.000 in 2023 en worden gedekt door het programma Wonen. De regeling is budgettair neutraal voor de gemeente, omdat de financieringslasten worden gedekt door rentebetalingen op de leningen. Het voorstel werd vastgesteld in de raadsvergadering van 9 mei 2019.