De gemeenteraad van Assen heeft een motie aangenomen om alternatieve bouwlocaties te onderzoeken, gezien de onzekerheden rond de uitbreiding van Kloosterveen. De druk op de woningmarkt maakt nieuwbouw essentieel, maar de impact van stikstofreductie en foerageergebieden werpt een schaduw over de plannen.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens de raadsvergadering van 19 mei 2022 werd een motie besproken die het college opdraagt om direct te beginnen met het in kaart brengen van andere bouwmogelijkheden in Assen. Deze motie, ondertekend door meerdere partijen, werd aangenomen ondanks verdeeldheid binnen de raad.
Mevrouw Bornkamp van D66 benadrukte de noodzaak van een bredere kijk op de woningbouwmogelijkheden: "Stel dat Kloosterveen niet doorgaat, dan moeten we voorbereid zijn. We moeten anticiperen op ontwikkelingen en kijken waar de mogelijkheden liggen." Ze verwees naar de woonvisie waarin de ambitie staat om tussen 2020 en 2030 2.500 tot 3.000 woningen toe te voegen in Assen.
De motie kreeg echter niet unanieme steun. De heer Santing van Stadspartij Plop noemde de motie "een slag in de lucht" en benadrukte dat het college al goed op de hoogte is van mogelijke zoekgebieden. "Nu zoekgebieden inventariseren op een 'wat als'-scenario is wat ons betreft overbodig," aldus Santing.
De ChristenUnie en de VVD sloten zich hierbij aan. "Laten we vooral de focus houden op Kloosterveen," stelde de heer Staal van de ChristenUnie. De heer Rascar van de VVD voegde toe: "Gezien de grote druk op de woningmarkt en de benodigde voorbereidingstijd gaan we akkoord met het gevraagde voorbereidingskrediet van €350.000."
Wethouder Dekker benadrukte dat het college in gesprek is met de provincie en natuurpartijen om de ontwikkeling van Kloosterveen mogelijk te maken. "Het vereist strategisch en zorgvuldig handelen," aldus Dekker. Hij gaf aan dat het nog enige tijd kan duren voordat er duidelijkheid is over de impact van de stikstofreductie en foerageergebieden.
Ondanks de verdeeldheid over de motie, werd het voorstel om een ontwikkelstrategie voor Kloosterveen op te stellen met een voorbereidingskrediet van €350.000 aangenomen. De gemeenteraad blijft zich inzetten voor de broodnodige uitbreiding van de woningvoorraad in Assen, met Kloosterveen als belangrijke pijler, maar met een open oog voor alternatieven.
Samenvatting van het voorstel
De gemeenteraad van Assen heeft op 19 mei 2022 een motie besproken over het zoeken naar nieuwe bouwlocaties als alternatief voor de uitbreiding van Kloosterveen. De raad constateert dat er een ambitie is om tussen 2020 en 2030 2.500 tot 3.000 woningen toe te voegen in Assen, maar dat er onzekerheid bestaat over de impact van stikstofreductie en foerageergebieden op de uitbreiding van Kloosterveen. Gezien de grote druk op de woningmarkt is nieuwbouw essentieel. Er is een kans dat de ontwikkeling in Kloosterveen niet doorgaat, waardoor het belangrijk is om alternatieve bouwlocaties te onderzoeken. De motie draagt het college op om direct te beginnen met het in kaart brengen van andere bouwmogelijkheden in Assen en deze in oktober/november 2022 met de raad te delen. De motie is ondertekend door meerdere partijen en aangenomen.
Documenten
-
Analyse van het document
Analyse van het voorstel: Kredietaanvraag doorontwikkeling Kloosterveen
Titel en Samenvatting:
De titel van het voorstel is "Kredietaanvraag doorontwikkeling Kloosterveen". Het voorstel vraagt om een voorbereidingskrediet van € 350.000 voor het opstellen van een ontwikkelstrategie voor de verdere ontwikkeling van Kloosterveen. Dit is nodig om te voldoen aan de hoge woningbehoefte in Assen en de regio. De strategie zal bepalen welk deelgebied na Kloosterakker ontwikkeld wordt. Het krediet wordt ten laste gebracht van het grondcomplex Kloosterveen 3.
Volledigheid van het voorstel:
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat een duidelijke doelstelling, financiële onderbouwing en een overzicht van de benodigde stappen. Echter, er is beperkte informatie over participatie en duurzaamheid.
Rol van de raad:
De raad moet beslissen over het beschikbaar stellen van het voorbereidingskrediet en later over de goedkeuring van de ontwikkelstrategie en bijbehorende plannen en vergunningen.
Politieke keuzes:
De raad moet kiezen of ze het krediet willen goedkeuren, rekening houdend met de woningbehoefte en de onzekerheden rond stikstofreductie en foerageergebieden.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van het gevraagde krediet. Het is echter minder specifiek over tijdsgebonden doelen en participatie. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar er is onzekerheid over de impact van stikstof en foerageergebieden.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten of ze het voorbereidingskrediet van € 350.000 goedkeuren voor de ontwikkelstrategie.
Participatie:
Het voorstel vermeldt geen specifieke participatieplannen, wat een gemis is gezien de impact op de gemeenschap.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd, maar is relevant gezien de stikstofproblematiek en de noodzaak voor duurzame woningbouw.
Financiële gevolgen:
Het krediet van € 350.000 wordt gedekt door het grondcomplex Kloosterveen 3. Verdere kosten worden opgenomen in de toekomstige grondexploitatie. De financiële dekking lijkt goed onderbouwd.
-
-
Analyse van het document
Titel en Samenvatting
Titel: Starten zoekgebied nieuwbouw Assen als alternatief voor Kloosterveen
Samenvatting: De motie roept het college van de gemeente Assen op om alternatieve bouwlocaties te onderzoeken, gezien de onzekerheden rond de uitbreiding van Kloosterveen door stikstofreductie en foerageergebieden. De gemeenteraad constateert dat de woningmarkt in Assen onder druk staat en dat nieuwbouw essentieel is. De raad heeft een initiërende rol en wil voorkomen dat er vertraging optreedt in de woningbouw. Het college moet de mogelijkheden voor nieuwe bouwlocaties in kaart brengen en deze in oktober/november 2022 met de raad delen, zodat er tijdig een nieuwe keuze kan worden gemaakt.
Oordeel over de volledigheid
De motie is redelijk volledig in het adresseren van de urgentie en de noodzaak voor actie. Het geeft een duidelijke opdracht aan het college en stelt een tijdlijn voor. Echter, het mist specifieke details over hoe de alternatieve locaties moeten worden geëvalueerd.
Rol van de Raad
De raad heeft een initiërende rol en is verantwoordelijk voor het aansturen van het college om actie te ondernemen. De raad moet ook de uiteindelijke beslissing nemen over de voorgestelde alternatieve bouwlocaties.
Politieke Keuzes
De raad moet beslissen of ze de focus willen verleggen van Kloosterveen naar andere locaties, rekening houdend met de onzekerheden en de druk op de woningmarkt. Dit kan politieke implicaties hebben, afhankelijk van de voorkeuren van verschillende partijen en belanghebbenden.
SMART en Inconsistenties
De motie is deels SMART: het is specifiek, meetbaar (alternatieve locaties in kaart brengen), en tijdgebonden (oktober/november 2022). Het is echter minder specifiek over hoe de haalbaarheid van de locaties moet worden beoordeeld, wat een mogelijke inconsistentie is.
Besluit van de Raad
De raad moet besluiten of ze het college de opdracht geven om alternatieve bouwlocaties te onderzoeken en deze tijdig te presenteren.
Participatie
De motie vermeldt niet expliciet hoe participatie van burgers of andere belanghebbenden wordt meegenomen in het proces van het identificeren van nieuwe bouwlocaties.
Duurzaamheid
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd in de motie, maar kan relevant zijn bij het kiezen van nieuwe bouwlocaties, vooral gezien de stikstofproblematiek.
Financiële Gevolgen
De motie geeft geen specifieke details over de financiële gevolgen of hoe deze gedekt zouden worden. Het onderzoek naar nieuwe locaties kan kosten met zich meebrengen, maar dit wordt niet besproken in de motie.
