De gemeente Assen staat op het punt een belangrijke beslissing te nemen over de toekomst van wijkcentrum De MaasStee in de wijk Pittelo. Er ligt een voorstel om € 55.000 te investeren in een vervolgonderzoek naar de mogelijkheden voor nieuwbouw of herontwikkeling van het gebouw. Dit onderzoek moet inzicht geven in de vastgoedmogelijkheden, financiële gevolgen en de organisatorische invulling van het wijkcentrum. Het besluit wordt verwacht op 18 september 2025.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens de gemeenteraadsvergadering van afgelopen week werd het voorstel om € 55.000 uit de algemene reserve beschikbaar te stellen voor een vervolgonderzoek naar de toekomst van De MaasStee besproken. Het wijkcentrum, dat een belangrijke ontmoetingsplek vormt voor de inwoners van Pittelo, staat onder druk vanwege een gebrek aan duurzame beheerssituatie.
De Stadspartij Plop hield zich afzijdig in het debat, maar andere partijen, zoals het CDA, lieten wel van zich horen. "Wij kunnen absoluut instemmen met het voorstel," aldus meneer Witteman van het CDA. Hij vroeg het college om meer duidelijkheid over de rol van Vaart Welzijn, dat momenteel ruimte huurt in het multifunctionele gebouw. Wethouder Broekema verduidelijkte dat Vaart Welzijn voorlopig in het gebouw blijft en dat een van hun medewerkers deel uitmaakt van het bestuur van De MaasStee.
Het onderzoek zal niet alleen de behoeften van Vaart Welzijn in kaart brengen, maar vooral ook die van de inwoners van Pittelo. "Het gaat uiteindelijk om wat de behoefte van de inwoners in die wijk is," benadrukte wethouder Broekema.
Naast het voorstel voor De MaasStee werd ook gesproken over de bredere maatschappelijke vastgoedontwikkeling in het centrumgebied van Pittelo. Het college heeft eerder toegezegd met een integrale aanpak te komen voor deze locatie, die in de jaren '70 en '80 als bloemkoolwijk is ontwikkeld. Er wordt € 420.000 uitgetrokken voor het opstellen van een voorkeurscenario met één of twee alternatieven.
De MaasStee speelt een cruciale rol in het Wijkuitvoeringsplan Pittelo, dat door de raad van harte wordt ondersteund. Het college heeft al stappen gezet door een koopoptie-overeenkomst met de stichting De MaasStee aan te gaan, waardoor het gebouw voor een symbolisch bedrag van € 1 kan worden gekocht. Parallel aan het onderzoek lopen gesprekken over de subsidie voor het centrum.
Met het oog op de toekomst van De MaasStee en de bredere ontwikkeling van Pittelo, lijkt de gemeente Assen vastberaden om te investeren in de gemeenschap. Het vervolgonderzoek moet de weg wijzen naar een duurzame en inclusieve oplossing voor het wijkcentrum.
Samenvatting van het voorstel
De gemeente Assen overweegt een besluit over de toekomst van wijkcentrum De MaasStee in de wijk Pittelo. Er is een voorstel om € 55.000 beschikbaar te stellen voor een vervolgonderzoek naar de mogelijkheden voor nieuwbouw of herontwikkeling van het gebouw. Dit onderzoek moet duidelijkheid geven over de vastgoedmogelijkheden, financiële gevolgen en de organisatorische invulling van het wijkcentrum. De gemeente heeft een koopoptie op het pand, die tot eind 2026 geldig is, en onderzoekt de beste manier om het centrum duurzaam te behouden. Er is ook aandacht voor inclusie en een communicatie- en participatieplan wordt opgesteld. Het besluit wordt verwacht op 18 september 2025.
Documenten
-
Analyse van het document
Titel en Samenvatting
Titel: Verkenning MaasStee
Samenvatting: Het voorstel betreft de verkenning van de toekomst van wijkcentrum De MaasStee in de wijk Pittelo, Assen. Het doel is om het gebouw over te nemen en te kiezen voor nieuwbouw of herontwikkeling op de huidige of een andere locatie. Er wordt een voorbereidingskrediet van € 55.000 gevraagd om de vastgoedmogelijkheden, financiële consequenties en organisatorische invulling verder uit te werken. Het voorstel omvat ook een koopoptie voor het pand voor € 1,00, mits er investeringen worden gedaan om het centrum duurzaam te behouden. Het vervolgonderzoek moet duidelijkheid bieden over de ideale situatie voor een wijkcentrum in Pittelo.
Volledigheid van het Voorstel
Het voorstel is redelijk volledig, aangezien het de belangrijkste aspecten van de verkenning en de benodigde stappen voor de toekomst van De MaasStee behandelt. Het bevat informatie over de financiële implicaties, de organisatorische structuur, en de noodzaak van een vervolgonderzoek. Echter, er kan meer gedetailleerde informatie worden gegeven over de specifieke duurzaamheidsmaatregelen en de participatie van de gemeenschap.
Rol van de Raad
De raad speelt een beslissende rol in het goedkeuren van het voorbereidingskrediet en de bijbehorende begrotingswijziging. Daarnaast is de raad verantwoordelijk voor het toezicht op de voortgang van het vervolgonderzoek en de uiteindelijke besluitvorming over de toekomst van De MaasStee.
Politieke Keuzes
De politieke keuzes omvatten de beslissing om te investeren in de toekomst van De MaasStee, het al dan niet kiezen voor nieuwbouw of herontwikkeling, en het bepalen van de mate van betrokkenheid van de gemeente in het beheer van het wijkcentrum. Er moet ook worden overwogen hoe de behoeften van de wijkbewoners het beste kunnen worden vervuld.
SMART-Analyse en Inconsistenties
Het voorstel is gedeeltelijk SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden). Het is specifiek en tijdgebonden, maar mist meetbare doelen en een duidelijke acceptatie van alle betrokken partijen. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar er is ruimte voor verbetering in de specificatie van duurzaamheidsdoelen en participatieplannen.
Participatie
Het voorstel vermeldt dat er een communicatie- en participatieplan zal worden opgesteld, maar biedt geen gedetailleerde informatie over hoe de participatie van de gemeenschap zal worden vormgegeven. Dit is een belangrijk aspect dat verder moet worden uitgewerkt.
Duurzaamheid
Duurzaamheid is een relevant onderwerp in het voorstel, aangezien het afwegingskader voor duurzaam vastgoed wordt uitgevoerd en de vastgoedopties worden onderzocht op duurzaamheid en circulariteit. Echter, specifieke duurzaamheidsmaatregelen worden niet gedetailleerd beschreven.
Financiële Gevolgen
De financiële gevolgen omvatten een voorbereidingskrediet van € 55.000 en een structurele subsidieverstrekking van € 60.000 per jaar voor De MaasStee. De dekking komt uit de algemene reserve gekoppeld aan het Programma algemeen Financieel Beleid. Er is ook sprake van incidentele subsidies voor aanpassingen aan het gebouw en ondersteuning van het bestuur.
-
