In een langverwacht besluit heeft de gemeenteraad van Assen ingestemd met het bestemmingsplan voor de Klenckestraat. Het plan omvat de bouw van 12 energiezuinige eengezinswoningen, ondanks bezwaren van een bewonersgroep die pleitte voor behoud van de locatie als ontmoetings- en speelplek.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens de raadsvergadering van donderdagavond werd het voorstel om het bestemmingsplan voor de Klenckestraat vast te stellen, uitvoerig besproken. Het plan, dat al een lange geschiedenis kent, stuitte op weerstand van een bewonersgroep die de locatie liever als groene ontmoetingsplek zag. De zienswijze van deze groep leidde echter niet tot aanpassingen in het plan, omdat de buurt al betrokken was bij de planvorming en de zienswijze geen nieuwe inzichten bood.
Meneer Staal van de ChristenUnie benadrukte dat het plan een duidelijke verbetering is ten opzichte van eerdere voorstellen. "Het is goed dat er een zorgvuldig proces is doorlopen," aldus Staal. Hij wees erop dat ruimte schaars is in Nederland en dat het algemene belang van woningbouw in dit geval prevaleert.
Mevrouw Drenthe van de SP uitte haar zorgen over het gebrek aan groen in de wijk en vond dat er onvoldoende naar de bewoners was geluisterd. "We moeten zoeken naar compromissen met omwonenden," stelde ze. De SP stemde uiteindelijk tegen het voorstel.
De VVD, vertegenwoordigd door meneer Klok, was van mening dat er voldoende met de bewoners was gesproken. "Het is jammer dat het zo lang heeft geduurd, maar wij stemmen voor," aldus Klok. Ook de fracties van D66 en Assen Centraal stemden in met het plan, waarbij D66 benadrukte dat het participatieproces na een valse start goed was opgepakt.
Het CDA, vertegenwoordigd door meneer Witteman, vroeg zich af of er niet meer groen kon worden behouden. "Woningbouw moet niet ten koste gaan van de balans in de wijk," zei hij. Desondanks stemde het CDA uiteindelijk tegen het voorstel.
Wethouder Dekker erkende dat niet alle bewoners tevreden zijn, maar benadrukte dat er goede gesprekken zijn gevoerd en dat het plan is aangepast om meer groen te behouden. "Soms moeten we keuzes maken waar we niet iedereen tevreden mee kunnen stellen," aldus Dekker.
Met 26 stemmen voor en 6 tegen werd het bestemmingsplan aangenomen. De volgende stap is het verlenen van de omgevingsvergunning, waarna een beroepstermijn van zes weken volgt. De bouw van de woningen kan dan eindelijk van start gaan, waarmee 12 huishoudens een nieuwe plek in Assen kunnen vinden.
Samenvatting van het voorstel
Het raadsvoorstel betreft de vaststelling van het bestemmingsplan voor De Klenckestraat in Assen. Het plan omvat de bouw van 12 energiezuinige eengezinswoningen op een braakliggend terrein, waarbij ook een sociale ontmoetingsplek voor de buurt behouden blijft. Tijdens de inspraakperiode is één zienswijze ingediend door een bewonersgroep, die pleitte voor het behoud van de locatie als ontmoetings- en speelplek. De zienswijze leidde echter niet tot aanpassingen in het bestemmingsplan, aangezien de buurt al betrokken was bij de planvorming en de zienswijze geen nieuwe inzichten bood. Het plan wordt ongewijzigd vastgesteld, met toepassing van de Crisis- en herstelwet om de procedure te versnellen. Er is geen exploitatieplan nodig, omdat kostenverhaal via een anterieure overeenkomst is verzekerd. De omwonenden zijn uitgebreid betrokken bij de planvorming en geïnformeerd over de ontwikkelingen. Na vaststelling van het bestemmingsplan zal de omgevingsvergunning worden verleend en worden de besluiten gepubliceerd, waarna een beroepstermijn van zes weken volgt.
Documenten
-
Analyse van het document
Analyse van het voorstel: Vaststelling bestemmingsplan De Klenckestraat
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft de "Vaststelling bestemmingsplan De Klenckestraat". Het plan beoogt de bouw van 12 energiezuinige eengezinswoningen op een braakliggend terrein aan De Klenckestraat in Assen. Het bestemmingsplan is aangepast na overleg met omwonenden om een sociale ontmoetingsplek te behouden. Ondanks een zienswijze van de bewonersgroep, die pleit voor behoud van de locatie als ontmoetingsplek, wordt het plan ongewijzigd vastgesteld. De Crisis- en herstelwet wordt van toepassing verklaard om de procedure te versnellen. Er is geen exploitatieplan nodig, omdat kostenverhaal via een anterieure overeenkomst is verzekerd.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is volledig en gedetailleerd. Het behandelt de zienswijzen, de aanpassingen aan het plan, de financiële aspecten en de juridische procedures. Het biedt een uitgebreide context en achtergrondinformatie.
Rol van de raad:
De raad moet beslissen over de vaststelling van het bestemmingsplan, het toepassen van de Crisis- en herstelwet, en het besluit om geen exploitatieplan vast te stellen.
Politieke keuzes:
De raad moet kiezen tussen het handhaven van het bestemmingsplan zoals voorgesteld of het aanpassen naar aanleiding van de zienswijze van de bewonersgroep. Ook moet de raad beslissen over de toepassing van de Crisis- en herstelwet.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek, meetbaar, en tijdgebonden, maar de haalbaarheid en relevantie kunnen ter discussie staan vanwege de zienswijze van de bewonersgroep. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de balans tussen woningbouw en sociale voorzieningen kan als een spanningsveld worden gezien.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten het bestemmingsplan ongewijzigd vast te stellen, de Crisis- en herstelwet toe te passen, en geen exploitatieplan vast te stellen.
Participatie:
Het voorstel beschrijft uitgebreide participatie met omwonenden, inclusief bijeenkomsten en verspreiding van informatie. Er is echter kritiek van de bewonersgroep over onvoldoende betrokkenheid.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid is relevant, aangezien de woningen energiezuinig zijn en streven naar een "nul-op-de-meter" classificatie.
Financiële gevolgen:
De kosten worden gedekt uit de grondexploitatie, die negatief zal sluiten door de langere doorlooptijd en extra ambtelijke inzet. Er zijn afspraken gemaakt met de ontwikkelaar over planschade, waardoor het risico bij de ontwikkelaar ligt.
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
