De gemeenteraad heeft ingestemd met een aanvullend krediet van € 522.000 voor de verbouwing en verduurzaming van Kleuvenstee 1a. Dit brengt het totale projectbudget op € 1.322.000. De verbouwing is noodzakelijk voor de huisvesting van Wijkvereniging De Dissel in Marsdijk.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens de raadsvergadering werd het voorstel om extra krediet toe te kennen voor de verbouwing van Kleuvenstee 1a besproken. De overschrijding van het budget is volgens het voorstel voornamelijk te wijten aan de huidige marktconjunctuur en noodzakelijke onderhoudswerkzaamheden. De raad stemde uiteindelijk in met het voorstel, ondanks enkele kritische noten.
De Stadspartij uitte haar ongenoegen over de kostenoverschrijding, maar benadrukte de verantwoordelijkheid richting de bewoners van Marsdijk. "We zijn hier niet blij mee, maar we hebben een verantwoordelijkheid richting de Marsdijkers," aldus een woordvoerder van de partij. De partij stemde in met het voorstel, maar hoopte dat er geen verdere verrassingen zouden opduiken.
50PLUS toonde zich eveneens bezorgd over de kostenoverschrijding. "Het verbaasde ons dat er bij het maken van de plannen niet voldoende rekening is gehouden met benodigdheden," zei de vertegenwoordiger van 50PLUS. De partij adviseerde om in de toekomst beter rekening te houden met mogelijke tegenvallers, maar stemde desondanks in met het voorstel.
GroenLinks benadrukte het belang van de continuïteit van de wijkvereniging en de goede huisvesting van De Dissel. "Een deel van de kosten betreft het energieneutraal maken van het gebouw, en dat juichen we dan wel weer toe," aldus de partij. GroenLinks stemde in met het voorstel, maar merkte op dat de kosten vooral veroorzaakt worden door de uitbreiding van de Lidl.
Het voorstel omvat ook het opheffen van de onderhoudsvoorziening voor MFA De Dissel, waardoor € 200.000 vrijkomt voor de algemene reserve. Daarnaast wordt € 200.000 uit de algemene reserve beschikbaar gesteld voor onderhoud aan Kleuvenstee 1a. Het resterende bedrag van € 322.000 wordt geactiveerd, met lasten van € 20.000 die ten laste komen van het programma Vastgoed en Grondbedrijf.
De raad stemde zonder verdere vragen of stemverklaringen in met het voorstel, waarmee de weg vrij is voor de verbouwing en verhuizing van Wijkvereniging De Dissel.
Samenvatting van het voorstel
Het raadsvoorstel vraagt de raad om goedkeuring voor een aanvullend krediet van € 522.000 voor de verbouwing en verduurzaming van Kleuvenstee 1a, waardoor het totale projectbudget op € 1.322.000 komt. Dit is nodig voor de huisvesting van Wijkvereniging De Dissel in Marsdijk. De overschrijding van het budget is voornamelijk te wijten aan de huidige marktconjunctuur en noodzakelijke onderhoudswerkzaamheden. Het voorstel omvat ook het opheffen van de onderhoudsvoorziening voor MFA De Dissel, waardoor € 200.000 vrijkomt voor de algemene reserve, en het beschikbaar stellen van € 200.000 uit de algemene reserve voor onderhoud aan Kleuvenstee 1a. Het resterende bedrag van € 322.000 wordt geactiveerd, met lasten van € 20.000 die ten laste komen van het programma Vastgoed en Grondbedrijf. Het project moet tijdig worden afgerond om de uitbreiding van Lidl mogelijk te maken. Er zijn risico's verbonden aan de planning, zoals levertijden van materialen en de verhuizing van de wijkvereniging. De raad wordt gevraagd om in te stemmen met deze financiële wijzigingen.
Documenten
-
Analyse van het document
Analyse van het Raadsvoorstel
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft de "Verbouw en verduurzaming van Kleuvenstee 1a voor de huisvesting van Wijkvereniging De Dissel in Marsdijk". Het raadsvoorstel vraagt om goedkeuring voor een aanvullend krediet van € 522.000, waardoor het totale projectbudget op € 1.322.000 komt. Dit is nodig vanwege hogere aanbestedingskosten en noodzakelijke onderhoudswerkzaamheden. Het project omvat de verbouw van een voormalig kinderopvangcentrum tot een energieneutraal wijkcentrum. De vrijgekomen middelen van de onderhoudsvoorziening MFA De Dissel worden naar de algemene reserve overgeheveld, en een deel wordt gebruikt voor onderhoud aan Kleuvenstee 1a.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is redelijk volledig, met gedetailleerde financiële informatie en een uitleg van de noodzaak voor extra krediet. Er is echter weinig informatie over de participatie van de wijkvereniging en de bredere gemeenschap.
Rol van de Raad:
De raad moet instemmen met de voorgestelde financiële wijzigingen en het aanvullende krediet goedkeuren. Dit is essentieel voor de voortgang van het project en de geplande verhuizing van de wijkvereniging.
Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen of het extra krediet gerechtvaardigd is gezien de kostenoverschrijding en of de voorgestelde financiële dekking acceptabel is. Er moet ook worden overwogen of de verduurzaming en onderhoudsprioriteiten in lijn zijn met gemeentelijke doelen.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van financiële cijfers en projectdoelen. Het is tijdgebonden met een deadline voor de verhuizing. Echter, de haalbaarheid (Achievable) is afhankelijk van marktconjunctuur en samenwerking met betrokken partijen. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de risico's rond planning en verhuizing zijn aandachtspunten.
Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten om het aanvullende krediet goed te keuren en de financiële wijzigingen door te voeren zoals voorgesteld.
Participatie:
Er is beperkte informatie over participatie. Het bestuur van de wijkvereniging is geïnformeerd, maar er is weinig detail over bredere betrokkenheid van de gemeenschap.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid is een relevant onderwerp, aangezien het project een energieneutraal wijkcentrum beoogt. Dit sluit aan bij bredere duurzaamheidsdoelen.
Financiële Gevolgen:
De financiële gevolgen omvatten een extra krediet van € 522.000 en een verschuiving van middelen binnen de gemeentelijke begroting. Het voorstel geeft aan dat de extra kapitaallasten binnen het programma Vastgoed en Grondbedrijf kunnen worden opgevangen door vrijgevallen middelen.
-
Analyse van het document
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft de "Uitbreiding winkelcentrum Marsdijk" in de gemeente Assen. Het omvat de verkoop van Kleuvenstee 2 aan Lidl voor de uitbreiding van het winkelcentrum, de verhuizing van Wijkvereniging Marsdijk naar Kleuvenstee 1a, en de verbouw en verduurzaming van dit pand. Lidl is verantwoordelijk voor de sloop van Kleuvenstee 2 en de herinrichting van de openbare ruimte. De gemeente stelt €800.000 beschikbaar voor de verbouwing en verduurzaming van Kleuvenstee 1a. De coördinatieregeling van de Wet ruimtelijke ordening (Wro) wordt toegepast om de besluitvorming te stroomlijnen.
Volledigheid van het Voorstel:
Het voorstel is redelijk volledig. Het behandelt de verkoop, verhuizing, financiering en coördinatie van de benodigde procedures. Echter, details over de financiële resultaten van de verkoop zijn geheim gehouden.
Rol van de Raad:
De raad moet instemmen met de verkoop van Kleuvenstee 2, de kredietverstrekking voor de verbouwing, de verhuizing van de wijkvereniging, en de toepassing van de coördinatieregeling.
Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen over de verkoop van gemeentelijk vastgoed, de financiering van de verbouwing en verduurzaming, en de toepassing van de coördinatieregeling.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van de verkoop en financiering. Het is tijdgebonden met een duidelijke planning. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de geheimhouding van financiële resultaten kan als een gebrek aan transparantie worden gezien.
Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten om in te stemmen met de verkoop, kredietverstrekking, verhuizing en coördinatieregeling.
Participatie:
Er is sprake van participatie door het informeren van de wijkvereniging en het organiseren van een informatieavond voor omwonenden en belangstellenden.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid is relevant, gezien de verduurzaming van Kleuvenstee 1a als onderdeel van de verbouwing.
Financiële Gevolgen:
Er wordt een krediet van €800.000 beschikbaar gesteld voor de verbouwing en verduurzaming, gedekt uit de algemene reserve. De financiële resultaten van de verkoop zijn geheim gehouden.
-
