De gemeenteraad van Assen heeft gedebatteerd over het bestemmingsplan 'Kleuvenstee', dat de uitbreiding van de Lidl-supermarkt in het winkelcentrum Marsdijk mogelijk maakt. Hoewel de plannen voor de supermarkt positief worden ontvangen, zijn er zorgen over de verkeersveiligheid, vooral voor kinderen.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens de raadsvergadering uitte Jan Bremer, vertegenwoordiger van de appartementseigenaren aan de Beunheugde, zijn bezorgdheid over de verkeersveiligheid. "De veiligheid van de kinderen die nu gedwongen worden langs de weg te lopen zonder veilige oversteekplaatsen is de hoofdoverweging," benadrukte Bremer. Hij wees op de huidige veilige fiets- en voetgangersroutes die door de plannen in gevaar zouden komen.
De VVD en de ChristenUnie deelden deze zorgen en vroegen de wethouder om extra aandacht voor de verkeersveiligheid en betere communicatie met de betrokken scholen. "We willen dat de wethouder de oplossingen die vorige week werden aangedragen meeneemt in de uitvoering," aldus de heer Klok van de VVD.
Mevrouw Buscher van de SP stelde kritische vragen over de noodzaak van de uitbreiding en de impact op kleine ondernemers. "Waar is de gezelligheid in het winkelcentrum als er alleen maar grote supermarkten zijn?" vroeg ze zich af.
GroenLinks erkende de noodzaak voor de uitbreiding, maar benadrukte dat er aandacht moet zijn voor de emoties en zorgen van de omwonenden. "Er spelen verschrikkelijk veel ingewikkelde situaties hier," aldus de heer Bakker van GroenLinks.
Wethouder Boy Heiters verzekerde de raad dat de verkeersveiligheid hoog in het vaandel staat en dat er overleg zal plaatsvinden met omwonenden en scholen. "Aangedragen oplossingen die bijdragen aan verbetering van de verkeersveiligheid worden uiteraard zoveel mogelijk meegenomen," zei de wethouder.
Het debat maakte duidelijk dat de uitbreiding van de Lidl niet zonder slag of stoot zal plaatsvinden. De zorgen over de verkeersveiligheid, vooral voor kinderen, blijven een belangrijk punt van discussie. Volgende week zal de gemeenteraad een besluit nemen over het bestemmingsplan.
Samenvatting van het voorstel
Het raadsvoorstel betreft de vaststelling van het bestemmingsplan 'Kleuvenstee' in Assen, dat de uitbreiding van de Lidl-supermarkt in het winkelcentrum Marsdijk mogelijk maakt. De Lidl wil de winkelruimte opwaarderen om aan de formule-eisen te voldoen. Het plan voorziet in de vergroting van de supermarkt en de sloop van het wijkgebouw De Dissel, zonder toename van de totale bebouwde oppervlakte. Er worden 315 parkeerplaatsen gerealiseerd om aan de parkeerbehoefte te voldoen. Het bestemmingsplan wordt ongewijzigd vastgesteld, ondanks ingediende zienswijzen. Er is geen exploitatieplan nodig, omdat de kosten worden verhaald via een anterieure overeenkomst. Het besluit wordt gepubliceerd in de Asser Courant en de Staatscourant, waarna er een beroepstermijn volgt.
Documenten
-
Analyse van het document
Analyse van het Raadsvoorstel
Titel en Samenvatting:
Titel: Onttrekking aan de openbaarheid van de weg gelegen tussen de bestaande Lidl aan de Kleuvenstee en het wijkcentrum De Dissel.
Samenvatting: Het voorstel betreft het onttrekken van een weggedeelte aan de openbaarheid om de uitbreiding van de Lidl in het winkelcentrum Marsdijk mogelijk te maken. De Lidl wil de winkelruimte vergroten om te voldoen aan de formule-eisen. Dit vereist de verlegging van een weg en de sloop van bestaande panden. Er wordt een nieuwe weg aangelegd, en het parkeerterrein wordt uitgebreid. Het besluit moet worden gepubliceerd en is onderdeel van een breder bestemmingsplanproces.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat een duidelijke beschrijving van de aanleiding, de procedure, en de betrokken partijen. Er is echter weinig detail over de inhoud van de zienswijzen die zijn ingediend tegen het bestemmingsplan en de omgevingsvergunning.
Rol van de Raad:
De raad moet beslissen over het onttrekken van de weg aan de openbaarheid, een noodzakelijke stap voor de uitvoering van het bestemmingsplan. De raad moet ook de publicatie van het besluit goedkeuren.
Politieke Keuzes:
De raad moet afwegen of de voordelen van de uitbreiding van de Lidl opwegen tegen de mogelijke nadelen voor de gemeenschap, zoals de sloop van bestaande panden en de verandering in verkeersstromen.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en tijdgebonden, maar mist meetbare doelen en een duidelijke evaluatie van de resultaten. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de impact van de zienswijzen op het bestemmingsplan is niet volledig uitgewerkt.
Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten om het weggedeelte aan de openbaarheid te onttrekken en het besluit te publiceren.
Participatie:
Er is participatie geweest met de winkeliersvereniging, wijkvereniging, direct aanwonenden, en de basisschool. Er is een inloopmoment georganiseerd voor bewoners en bedrijven.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een relevant onderwerp in het voorstel.
Financiële Gevolgen:
De kosten voor de procedure en de aanleg van de nieuwe weg zijn voor rekening van de initiatiefnemer, zoals vastgelegd in een anterieure overeenkomst. Er zijn geen directe financiële gevolgen voor de gemeente.
-
Analyse van het document
Analyse van het Raadsvoorstel Bestemmingsplan 'Kleuvenstee'
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft de vaststelling van het bestemmingsplan 'Kleuvenstee' in Assen. Het plan voorziet in de uitbreiding van de Lidl-supermarkt in het winkelcentrum Marsdijk. De huidige winkel voldoet niet aan de formule-eisen van Lidl en moet worden vergroot. Het wijkcentrum De Dissel zal worden gesloopt om ruimte te maken voor de uitbreiding. Het voorstel omvat ook de onttrekking van een weg aan de openbaarheid en voorziet in voldoende parkeerplaatsen. Duurzaamheidsmaatregelen zoals led-verlichting en energiezuinige systemen zijn gepland. Er is een anterieure overeenkomst gesloten om financiële risico's voor de gemeente te beperken.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat informatie over de aanleiding, de juridische en planologische aspecten, de verkeerssituatie, duurzaamheid en financiële afspraken. Echter, er ontbreekt gedetailleerde informatie over de participatie van omwonenden en eventuele bezwaren.
Rol van de Raad:
De raad moet instemmen met de Nota zienswijzen en het bestemmingsplan ongewijzigd vaststellen. Daarnaast moet de raad beslissen over de onttrekking van de weg aan de openbaarheid.
Politieke Keuzes:
De raad moet kiezen of zij instemt met de sloop van het wijkcentrum ten gunste van de uitbreiding van de supermarkt. Ook moet de raad beslissen over de onttrekking van de weg aan de openbaarheid, wat cruciaal is voor de uitvoerbaarheid van het plan.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van de geplande uitbreiding en parkeerplaatsen. Het is tijdgebonden met duidelijke termijnen voor besluitvorming en beroep. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de duurzaamheidseisen zijn nog niet volledig uitgewerkt.
Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten om het bestemmingsplan ongewijzigd vast te stellen en in te stemmen met de Nota zienswijzen. Ook moet de raad beslissen over de onttrekking van de weg aan de openbaarheid.
Participatie:
Het voorstel vermeldt dat er een inloopmoment is georganiseerd voor buurtbewoners en dat er zienswijzen zijn ingediend. Echter, er is weinig detail over de inhoud van deze participatie en hoe deze de besluitvorming heeft beïnvloed.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid is een relevant onderwerp. Er zijn plannen voor energiezuinige systemen en led-verlichting, maar zonnecollectoren zijn nog niet aan de orde vanwege esthetische bezwaren van omwonenden.
Financiële Gevolgen:
De financiële risico's voor de gemeente zijn beperkt door een anterieure overeenkomst, waarbij de initiatiefnemer verantwoordelijk is voor planschade. Gemeentelijke kosten worden gedekt via de Legesverordening, waardoor een exploitatieplan niet nodig is.
-
Analyse van het document
Titel en Samenvatting
Titel: Voorstel voor de herinrichting van de Lidl-omgeving
Samenvatting: Het voorstel richt zich op de herinrichting van de omgeving rondom de Lidl tijdens de verbouwing. Het omvat de verplaatsing van de voorgevel van de Lidl dichter naar de Mahatma Ghandiweg, het behoud en de aanpassing van voet- en fietspaden, en de aanleg van zebrapaden voor veilige oversteekplaatsen. Daarnaast wordt een parallelweg voorgesteld voor vrachtverkeer en extra parkeermogelijkheden. Het doel is om de veiligheid van voetgangers en fietsers te verbeteren, het woongenot van omwonenden te verhogen, en de verkeerssituatie rondom het winkelcentrum te optimaliseren.
Volledigheid van het Voorstel
Het voorstel is redelijk volledig in termen van de fysieke herinrichting van de omgeving. Het behandelt belangrijke aspecten zoals verkeersveiligheid, toegankelijkheid, en esthetische verbeteringen. Echter, details over de uitvoering, tijdlijnen, en betrokken partijen ontbreken.
Rol van de Raad
De raad speelt een cruciale rol in het goedkeuren en mogelijk aanpassen van het voorstel. Ze moeten de belangen van alle betrokken partijen afwegen en zorgen voor een evenwichtige besluitvorming die de gemeenschap ten goede komt.
Politieke Keuzes
De raad moet keuzes maken over prioriteiten zoals verkeersveiligheid versus kosten, de impact op omwonenden, en de balans tussen commerciële belangen en publieke ruimte.
SMART-Analyse en Inconsistenties
Het voorstel is niet volledig SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden). Het mist specifieke tijdlijnen en meetbare doelen. Er zijn geen duidelijke indicatoren voor succes of evaluatiecriteria.
Besluit van de Raad
De raad moet beslissen of ze het voorstel in zijn huidige vorm goedkeuren, wijzigingen aanbrengen, of het afwijzen. Ze moeten ook bepalen hoe de uitvoering en financiering worden beheerd.
Participatie
Het voorstel vermeldt geen specifieke participatie van de gemeenschap of andere belanghebbenden in het besluitvormingsproces, wat een gemiste kans kan zijn voor bredere acceptatie en input.
Duurzaamheid
Duurzaamheid wordt impliciet genoemd door het vervangen van gekapte bomen, maar verdere verduurzaming van de plannen wordt niet expliciet behandeld.
Financiële Gevolgen
De financiële gevolgen worden niet expliciet genoemd in het voorstel. Er is geen informatie over de kosten of hoe deze gedekt zullen worden, wat een belangrijk aandachtspunt is voor de raad bij de besluitvorming.
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
