Analyse van het document
Titel en Samenvatting
Titel: Raadsvoorstel tot definitieve aanwijzing van het voorkeursrecht in het gebied Kloosterakker.
Samenvatting: Het voorstel betreft de definitieve aanwijzing van het voorkeursrecht op gronden in het gebied Kloosterakker, conform de Wet voorkeursrecht gemeenten. Dit recht geeft de gemeente Assen de eerste mogelijkheid om gronden aan te kopen wanneer eigenaren deze willen verkopen. Het doel is om de ontwikkeling van circa 500 woningen in de eerste fase van de uitbreiding van Kloosterveen te faciliteren. De gemeente heeft al een voorlopige aanwijzing gedaan en moet nu binnen drie maanden een definitief besluit nemen. Het voorstel is onderdeel van de bredere Structuurvisie Kloosterveen 2017-2035.
Volledigheid van het Voorstel
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat de noodzakelijke juridische en planologische context, verwijst naar relevante documenten zoals de Structuurvisie Kloosterveen 2017-2035 en de Nota zienswijzen, en biedt een financiële toelichting. Echter, meer gedetailleerde informatie over de specifieke zienswijzen en de reactie daarop zou de volledigheid kunnen verbeteren.
Rol van de Raad
De raad moet instemmen met de afhandeling van de ingebrachte zienswijze en de definitieve aanwijzing van het voorkeursrecht vaststellen. Dit is een cruciale stap in het proces om de ontwikkeling van Kloosterakker te faciliteren.
Politieke Keuzes
De raad moet beslissen of het voorkeursrecht daadwerkelijk moet worden gevestigd, wat invloed heeft op de regie die de gemeente kan voeren over de ontwikkeling van het gebied. Dit kan politieke implicaties hebben, vooral met betrekking tot grondbeleid en woningbouwstrategieën.
SMART en Inconsistenties
Het voorstel is specifiek en tijdgebonden, maar mist meetbare en haalbare doelen. Het is realistisch binnen de context van de Structuurvisie. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de SMART-criteria kunnen beter worden toegepast door bijvoorbeeld concrete mijlpalen te definiëren.
Besluit van de Raad
De raad moet besluiten om in te stemmen met de afhandeling van de zienswijze en de definitieve aanwijzing van het voorkeursrecht in het gebied Kloosterakker.
Participatie
Het voorstel vermeldt dat belanghebbenden de mogelijkheid hebben gehad om zienswijzen in te dienen, wat wijst op enige mate van participatie. Echter, er is weinig detail over hoe deze participatie is vormgegeven en welke invloed het heeft gehad.
Duurzaamheid
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een relevant onderwerp in het voorstel. De focus ligt voornamelijk op woningbouw en grondbeleid.
Financiële Gevolgen
De vestiging van het voorkeursrecht heeft vooralsnog geen directe financiële consequenties, maar kan leiden tot toekomstige aankoopkosten en grondopbrengsten. De financiële effecten worden als per saldo neutraal ingeschat en kunnen binnen het Grondbedrijf worden opgevangen.