Analyse van het document
Titel en Samenvatting
Titel: Ontwikkeling centrumgebied Peelo
Samenvatting: Het voorstel betreft de ontwikkeling van het gemeentelijke vastgoed in het centrumgebied van Peelo, een wijk in Assen. Het gebied, ontwikkeld in de jaren '70 en '80, is verouderd en er is behoefte aan modernisering en verduurzaming. Het voorstel vraagt om een voorbereidingskrediet van €420.000 uit de Algemene Reserve om scenario's te ontwikkelen voor renovatie of nieuwbouw van maatschappelijk vastgoed, zoals scholen en sportfaciliteiten. Dit proces wordt parallel uitgevoerd met een bredere stedenbouwkundige verkenning, waarbij ook participatie van bewoners en andere belanghebbenden wordt meegenomen.
Volledigheid van het Voorstel
Het voorstel is redelijk volledig, met duidelijke beslispunten, argumenten, en een overzicht van de financiële implicaties. Het biedt echter beperkte details over de specifieke duurzaamheidsdoelstellingen en de exacte participatieprocessen.
Rol van de Raad
De raad moet beslissen over het beschikbaar stellen van het voorbereidingskrediet en de dekking daarvan uit de Algemene Reserve. Daarnaast zal de raad betrokken zijn bij de uiteindelijke besluitvorming over de ontwikkelscenario's.
Politieke Keuzes
De raad moet kiezen of ze het voorbereidingskrediet willen goedkeuren en of ze de voorgestelde dekking uit de Algemene Reserve acceptabel vinden. Er moeten ook keuzes worden gemaakt over de prioritering van duurzaamheid en inclusie in de ontwikkelingsplannen.
SMART-Analyse en Inconsistenties
Het voorstel is deels SMART: het is specifiek en tijdgebonden (met een besluitvormingsdatum), maar mist meetbare en realistische doelen, vooral op het gebied van duurzaamheid en inclusie. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de afhankelijkheid van meerdere vastgoedeigenaren kan een risico vormen.
Participatie
Het voorstel benadrukt participatie door bewoners en belanghebbenden, geïntegreerd in de wijkaanpak. Er is echter weinig detail over hoe deze participatie precies vorm krijgt en hoe input wordt verwerkt.
Duurzaamheid
Duurzaamheid is een relevant onderwerp, gezien de noodzaak om te voldoen aan overheidsdoelstellingen en het Masterplan verduurzaming. Het voorstel mist echter specifieke duurzaamheidsdoelen en -maatregelen.
Financiële Gevolgen
Het voorstel vraagt om een voorbereidingskrediet van €420.000, te dekken uit de Algemene Reserve. Er is geen rekening gehouden met deze kosten in de huidige begroting, wat een financieel risico kan vormen. Het is mogelijk dat deze kosten later deels worden gecompenseerd door investeringen.
