Debatrijk | Assen

Kies een vergadering: 15-01-2026, Raadsactiviteit (raadzaal)

15-01-2026 Raadsactiviteit (raadzaal)

Agendapunt 1 Opening en vaststelling agenda

Agendapunt 2 Uitvoeringskrediet voor vernieuwbouw MFA Zeemanstraat

Assen overweegt miljoeneninvestering in multifunctioneel gebouw

Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.

De gemeente Assen staat op het punt om een uitvoeringskrediet van € 11,6 miljoen vrij te geven voor de renovatie van het multifunctionele gebouw aan de Zeemanstraat. Dit gebouw zal onderdak bieden aan Kindcentrum Theo Thijssen, kinderopvang en het bestuurskantoor van Plateau. De gemeenteraad debatteerde over de plannen en de financiële implicaties.

Politiekverslaggever Rijk de Bat

Tijdens de raadsvergadering werd het voorstel voor de renovatie van het multifunctionele gebouw aan de Zeemanstraat uitgebreid besproken. Het gebouw, dat een belangrijke rol zal spelen in het bundelen van onderwijs en kinderopvang, is een speerpunt in de gemeentelijke ambities. De gemeente blijft eigenaar van het pand, maar delen ervan zullen in bruikleen of verhuur worden gegeven aan Plateau.

Financiële uitdagingen en oplossingen

Fred, de financieel expert van de gemeente, lichtte de financiële kant van het project toe. "De bruto investering bedraagt € 11,6 miljoen, maar dankzij een duurzaamheidssubsidie van € 1,6 miljoen, die al is toegekend, komt de netto investering uit op € 10 miljoen," legde hij uit. De stijging van de kosten is volgens hem te wijten aan de ontwikkeling van lonen en prijzen, evenals de verplichting om bouwrente toe te rekenen aan grote projecten vanaf 2025.

Participatie en zorgen van omwonenden

De participatie van omwonenden is een belangrijk onderdeel van het project. Tijdens inloopavonden werden zorgen geuit over verkeersveiligheid en geluidsoverlast. "We hebben verkeerstellingen gedaan en een extern bureau heeft geluidsonderzoeken uitgevoerd. Alles valt binnen de wettelijke kaders," verzekerde de projectleider. Toch blijven er zorgen over het parkeren in de wijk, een probleem dat volgens de gemeente niet direct aan het project gerelateerd is.

Vragen uit de raad

Raadslid P. van der Meulen van Assen Centraal vroeg zich af of de aanbesteding realistisch is, gezien de volle portefeuilles van aannemers. "Het voordeel van een Europese aanbesteding is dat er een voorselectie is. Aannemers kunnen zich aanmelden als ze denken dat het in hun planning past," antwoordde de projectleider.

Steven van Luijk van de ChristenUnie vroeg naar de taakstellende optimalisaties die zijn doorgevoerd om kosten te besparen. "We hebben het ontwerp teruggebracht naar de meters die passen bij het programma van eisen en gekozen voor een tweepijpsysteem in plaats van een driepijpsysteem voor het klimaatconcept," legde de projectleider uit.

Toekomstige stappen

De gemeente plant de start van de aanbesteding in 2026, met een verwachte oplevering in 2027. "We hopen rond de zomer van 2026 te kunnen beginnen met de bouw," aldus de projectleider. De gemeenteraad zal op 22 januari een besluit nemen over het vrijgeven van het krediet en de bijbehorende begrotingswijziging.

Het debat toonde aan dat er nog enkele zorgen en vragen zijn, maar de algemene stemming lijkt positief ten opzichte van de plannen. De renovatie van het multifunctionele gebouw aan de Zeemanstraat is een belangrijke stap in de richting van het bundelen van onderwijs en kinderopvang in Assen.

Samenvatting

De gemeente Assen overweegt een uitvoeringskrediet van € 11,6 miljoen beschikbaar te stellen voor de verbouwing van het multifunctionele gebouw (MFA) aan de Zeemanstraat. Dit gebouw zal onderdak bieden aan Kindcentrum Theo Thijssen, kinderopvang en het bestuurskantoor van Plateau. De gemeente blijft eigenaar van het gebouw, waarbij delen in bruikleen of verhuur worden gegeven aan Plateau. De renovatie past binnen de gemeentelijke ambities om onderwijs en opvang te bundelen. De investering is opgenomen in de meerjarenplanning, maar moet nog worden vrijgegeven. Er is een subsidie van € 1,6 miljoen aangevraagd voor duurzaamheid, waarvan het grootste deel al is toegekend. De gemeente plant de start van de aanbesteding in 2026 en verwacht de oplevering in 2027. Omwonenden worden geïnformeerd via inloopavonden en een projectwebsite. De raad moet nog instemmen met het krediet en de bijbehorende begrotingswijziging.

Raadsvoorstel - Uitvoeringskrediet voor vernieuwbouw MFA Zeemanstraat.pdf
opties
analyse dossier samenvatting

Analyse van het document

Analyse van het voorstel: Uitvoeringskrediet vernieuwbouw MFA Zeemanstraat

Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft het "Uitvoeringskrediet vernieuwbouw MFA Zeemanstraat". Het doel is om een krediet van € 11,6 miljoen beschikbaar te stellen voor de verbouwing van de multifunctionele accommodatie (MFA) aan de Zeemanstraat. Dit gebouw zal onderdak bieden aan Kindcentrum Theo Thijssen, kinderopvang en het bestuurskantoor van Plateau. De verbouwing is noodzakelijk om te voldoen aan de gemeentelijke ambities voor onderwijs en opvang, en om een energie-neutraal gebouw te realiseren. De gemeente blijft eigenaar van het gebouw, met delen in bruikleen of verhuur aan Plateau.

Volledigheid van het voorstel:
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat informatie over de financiële aspecten, de betrokken partijen, de planning en de noodzaak van de verbouwing. Er zijn echter enkele onzekerheden, zoals de definitieve aanneemsom na aanbesteding en de volledige toekenning van de DUMAVA-subsidie.

Rol van de raad:
De raad moet instemmen met het beschikbaar stellen van het uitvoeringskrediet en de wijziging van de begroting voor 2026. Dit is essentieel voor de voortgang van het project.

Politieke keuzes:
De raad moet beslissen over de toewijzing van aanzienlijke financiële middelen en de prioritering van dit project binnen de bredere gemeentelijke begroting en ambities. Er moet ook worden overwogen hoe om te gaan met mogelijke bezwaren van omwonenden.

SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is deels SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden). Het is specifiek en meetbaar in termen van financiële middelen en tijdlijn, maar er zijn onzekerheden over de uiteindelijke kosten en subsidies. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de afhankelijkheid van externe factoren zoals subsidies en aanbestedingsresultaten introduceert risico's.

Besluit van de raad:
De raad moet besluiten om het uitvoeringskrediet van € 11,6 miljoen goed te keuren en de begroting voor 2026 dienovereenkomstig aan te passen.

Participatie:
Er is sprake van participatie door middel van inloopavonden en een projectwebsite om omwonenden te informeren. Dit toont aan dat er inspanningen zijn gedaan om de gemeenschap te betrekken en te informeren.

Duurzaamheid:
Duurzaamheid is een belangrijk aspect van het voorstel, met de ambitie om een energie-neutraal gebouw te realiseren. Dit sluit aan bij de gemeentelijke ambities en de leidraad Frisse scholen.

Financiële gevolgen en dekking:
De totale investering bedraagt € 11,6 miljoen, met een netto-investering van € 10 miljoen na aftrek van de DUMAVA-subsidie. De begroting voorziet in de kapitaallasten, en de huurinkomsten van € 94.000 per jaar helpen de kosten te dekken. Er is een extra investering van € 0,7 miljoen nodig vanwege stijgende kosten.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Uitvoeringskrediet MFA Zeemanstraat DUMAVA-subsidie KC Theo Thijssen Plateau Huisvesting Gymnastieklokaal Beleidskader Alles in 1-scholen Energie Neutraal Gebouw (ENG) Frisse scholen

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
Gespreksverslag inloopbijeenkomst 30-10-25 MFA Zeemanstraat.pdf
Gespreksverslag inloopbijeenkomst 5-3-25 MFA Zeemanstraat.pdf
Impressie ontwerp MFA Zeemanstraat.pdf
Presentatie vernieuwbouw MFA Zeemanstraat, 15 januari 2026.pdf

15-01-2026 Raadsactiviteit (raadzaal)

Agendapunt 1 Opening en vaststelling agenda

Voorzitter - Janna Booij-Venekamp

Voorzitter - Janna Booij-Venekamp

Voorzitter - Janna Booij-Venekamp

Agendapunt 2 Uitvoeringskrediet voor vernieuwbouw MFA Zeemanstraat

Assen overweegt miljoeneninvestering in multifunctioneel gebouw

Samenvatting

Analyse van het document

Dossier vormen

Voorzitter - Janna Booij-Venekamp

Onbekende spreker

Voorzitter - Janna Booij-Venekamp

Voorzitter - Janna Booij-Venekamp

P. van der Meulen - Assen Centraal

P. van der Meulen - Assen Centraal

P. van der Meulen - Assen Centraal

P. van der Meulen - Assen Centraal

P. van der Meulen - Assen Centraal

P. van der Meulen - Assen Centraal

Voorzitter - Janna Booij-Venekamp

Steven van Luijk - ChristenUnie

Steven van Luijk - ChristenUnie

Steven van Luijk - ChristenUnie

Steven van Luijk - ChristenUnie

Voorzitter - Janna Booij-Venekamp

Anita de Rijke-Criens - Leefbaar Assen

Voorzitter - Janna Booij-Venekamp

Onbekende spreker

Voorzitter - Janna Booij-Venekamp

P. van der Meulen - Assen Centraal

Voorzitter - Janna Booij-Venekamp

Henk Santing - Stadspartij PLOP

Harmen Holwerda - ChristenUnie

Voorzitter - Janna Booij-Venekamp

Adinda Bornkamp - D66

Adinda Bornkamp - D66

Voorzitter - Janna Booij-Venekamp

Henk Santing - Stadspartij PLOP

Voorzitter - Janna Booij-Venekamp

Jannie Drenthe - SP

Voorzitter - Janna Booij-Venekamp

Voorzitter - Janna Booij-Venekamp

Voorzitter - Janna Booij-Venekamp

Onbekende spreker

P. van der Meulen - Assen Centraal

Steven van Luijk - ChristenUnie

Anita de Rijke-Criens - Leefbaar Assen

Henk Santing - Stadspartij PLOP

Harmen Holwerda - ChristenUnie

Adinda Bornkamp - D66

Jannie Drenthe - SP

Agendapunt 3 Presentatie onderzoeksplan 2026 rekenkamer

Agendapunt 4 Inventariserend gesprek digitale toegankelijkheid

Voorzitter - Janna Booij-Venekamp

Henk Santing - Stadspartij PLOP

Voorzitter - Janna Booij-Venekamp

Voorzitter - Janna Booij-Venekamp

Voorzitter - Janna Booij-Venekamp

Voorzitter - Janna Booij-Venekamp

Onbekende spreker

Sytze Bakker - PvdA

Ronald Witteman - CDA

Harmen Holwerda - ChristenUnie

Harmen Holwerda - ChristenUnie

Luc Rengers - Assen Centraal

Jannie Drenthe - SP

Ronald Witteman - CDA

Ronald Witteman - CDA

Jannie Drenthe - SP

Harmen Holwerda - ChristenUnie

Sytze Bakker - PvdA

Sytze Bakker - PvdA

Jannie Drenthe - SP

Jannie Drenthe - SP

Clemens Otto - Assen Centraal

Jannie Drenthe - SP

Jannie Drenthe - SP

Harmen Holwerda - ChristenUnie

Ronald Witteman - CDA